Insel im Lago YPOA

 

Beschreibung:

Insel im Lago YPOA (Refugium): Das zu verkaufende Grundstück besteht aus einer subtropischen Insel ("Isla Bella", 3 Hektar) in einem wunderschönen, unter Naturschutz stehenden See (Lago YPOA) und dem sich an die Insel angrenzenden Grasland (93 Hektar). Der "Lago YPOA" ist mit ca. 9,5 km Länge und im Schnitt mit ca. 3,5 km Breite der zweitgrößte natürliche See in Paraguay.

Die Insel liegt malerisch am südwestlichen Ende des Sees; sie hat eine Länge von 250 m und eine Breite von 100 m bis 150 m. Sie ist mit immergrünem subtropischen Regenwald bewachsen und beherbergt eine vielfältige Fauna und Flora.

Der die Insel umgebende See zeichnet sich durch beste Wasserqualität aus. Er ist bei Sportanglern wegen seines Fischreichtums bekannt und beliebt.

Nutzungsmöglichkeiten:

Das Grundstück ist ein Refugium für Naturliebhaber, die einen persönlichen Anteil an den letzten Urwäldern und noch verbliebenen sauberen Seen besitzen wollen. Der See und die Insel liegen weit ab von den mitunter unangenehmen Auswirkungen der menschlichen Zivilisation, wie z.B. Verschmutzung oder Lärm.

Viehwirtschaft ist grundsätzlich möglich - das Gelände wurde früher auch viehwirtschaftlich genutzt - jedoch wegen der nicht sehr guten Erreichbarkeit des Grundstücks ist die viehwirtschaftliche Nutzung mit Einschränkungen verbunden.

Der gesamte See YPOA samt umliegendem Land ist großflächig unter Naturschutz gestellt (Nationalpark Lago YPOA). Dennoch ist es nach paraguayischem Recht erlaubt, das Grundstück fast uneingeschränkt baulich zu nutzen. Somit ist auch eine Nutzung als Hotelinsel oder die Errichtung von Ferienbungalows denkbar; eine private Nutzung ist sowieso möglich.

(Einschränkung: Von der Nutzung darf keine Verschlechterung der Wasserqualität des Sees ausgehen.)

Da Grundstücke mit "Seltenheitswert" inzwischen auch in Paraguay teuer werden, ist dieses Angebot eine der wenigen letzten Möglichkeiten, sich noch zum Schnäppchenpreis eine eigene Insel zu sichern.

Übrigens wollen einige lokale politische Kräfte den Zustand des Nationalparks Lago YPOA so erhalten wie er derzeit ist. Andere Kräfte wollen den Nationalpark zwar erhalten, das Gebiet jedoch langsam dem "sanften" Tourismus öffen. Spätestens dann dürften die Preise hier am See explodieren.

 

Zum Stichwort "Viehwirtschaft" und "Profitabilität der Viehwirtschaft" verweisen wir auf die Informationen unseres Kapitels Viehwirtschaft sowie auf die dort vorgestellte Muster-Wirtschaftlichkeitsberechnung. In diesem Zusammenhang möchten wir auch noch einmal auf die hohe durchschnittliche Profitabilität der in Südamerika extensiv betriebenen Viehwirtschaft hinweisen.

 

Lage

Die "Isla Bella" liegt am südwestlichen Ende des "Lago YPOA". Dieser wiederum liegt ungefähr 75 km Luftlinie süd-südöstlich der Landeshauptstadt Asunción. Eine Fahrt mit dem Kraftfahrzeug zum See ist ca. 175 km lang, wobei 25 km auf teils guten, teils schlechten Naturwegen zurück gelegt werden müssen.

Sonstiges

Die Liste unserer tatsächlichen und aktuellen Immobilienangebote ist natürlich weit umfangreicher als jene Angebote, die wir im Netz (Internet) veröffentlicht haben. Aus Zeitgründen können wir nicht sämtliche Angebote einstellen.

Falls Sie also einen besonderen Immobilienwunsch hegen sollten, den Sie im Internet bisher nicht finden konnten, dann rufen Sie uns doch bitte einfach an. Vielleicht haben wir ja bereits ein passendes Objekt für Sie oder - falls nicht - suchen wir gerne und ganz gezielt danach für Sie!

 

Sonstige Services:

Wir bieten einen Betreuungsservice für Einwanderer, z.B. Hilfe beim Ausfertigen von Dokumenten, Aufenthaltsgenehmigungen; Zimmervermietung; Hilfe beim Kauf von Autos; organisatorische Unterstützung und persönliche Hilfe in Notfällen (Code-Wort: Albatros) - auch kostenfrei.

 

Bilder

Insel aus Südost Insel aus Süd Insel von Seemitte Seeblick von Insel Vegetation auf Insel Strand am Lago YPOA Lageplan 1 Lageplan 2 Luftaufnahme

Adresse

Lago Ypoa / Quiindy
Paraguay

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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.: PY-RR-01
Titel: Insel im Lago YPOA


Überblick

Objekt Nr. PY-RR-01
Grundstücksfläche960 000.00 m²
Frei absofort

Kaufpreis

125 000.00 EUR 



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