Landhaus bei Emboscada

Beschreibung:

Landhaus bei Emboscada: Das beeindruckende Anwesen besteht aus einem villenähnlichen Haupthaus, einem Hausmeistergebäude und mehreren Nebengebäuden. Das Landhaus ist solide gemauert, der Dachstuhl wurde aus edlen und sehr haltbaren Tropenhölzern (Lapacho) errichtet. Die Landvilla ist von überdachten und Schatten spendenden Arkaden umgeben, die ihm einen herrschaftlichen Charakter verleihen. Ein Teil der Sichtflächen des Gebäudes ist mit wertvollen Natursteinen verblendet.

Das Landhaus mit ca. 250 m² Nutzfläche hat drei Schlafzimmer, zwei Suiten, jeweils mit Betten und Einbauschränken ausgestattet, eine große, vollständig ausgerichtete Küche sowie ein Speisezimmer mit rustikalem Esstisch. Sämtliche Räume sind klimatisiert. Von der großen Veranda eröffnet sich ein herrlicher Blick in den Garten und auf den nahegelegenen Poolbereich. Dieser besteht aus einem großen Schwimmbecken, Kinderbecken und künstlichem Wasserfall.

Ein Kinderspielplatz und Fußballplatz liegen in einiger Entfernung im halbschattigen Park. Ferner gibt es noch ein großes Grillhaus mit einem Langtisch mit Patz für ca. 20 Personen. Ein nahegelegenes Gäste- bzw. Bedienstetengebäude ist eingerichtet mit einfacher Küche und zwei separaten Schlafräumen.

In der Nähe des Wohnbereiches ist der Garten parkähnlich angelegt, überwiegend wird das Grundstück jedoch landwirtschaftlich genutzt. Ein Bach durchkreuzt das gesamte Grundstück und erleichtert die Viehwirtschaft. Die öffentlichen Anschlüsse für Elektrizität, Wasser, Telefon und Kabelfernsehen sind vorhanden.

Das Anwesen ist 9 Hektar groß und vollkommen eingezäunt. Es liegt nahe der Kleinstadt Emboscada an einer asphaltierten Straße; die Landeshauptstadt Asunción ist nach nur 40 km gut erreichbar.

Besonderheit:

Ein Poolbereich, bestehend aus Erwachsenenschwimmbecken mit künstlichem Wasserfall sowie Kinderbecken. Ein ganzjährig wasserführender Bach durchquert das gesamte Grundstück.

Nutzungsmöglichkeiten:

Das geräumige Wohnhaus bietet z.B. einer Familie, die das Landleben bevorzugt, viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten. Wegen der Fruchtbarkeit des Grundstücks bietet sich mehrere Nutzungsmöglichkeiten, z.B. Mischanbau zur Selbstversorgung oder die klassische Viehwirtschaft bzw. Futtermittelanbau. Im Übrigen bietet die Kombination von Garten, Bach und Natur für Kinder eine einzigartige Entdeckungssafari.

Trotz der ländlichen Umgebung muss wegen des gehobenen Wohnstandards auf Sicherheit, Luxus und Comfort nicht verzichtet werden.

 

Bilder

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Adresse

Emboscada
Paraguay

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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.: PY-CR-02-AN
Titel: Landhaus bei Emboscada


Überblick

Objekt Nr. PY-CR-02-AN
Zimmeranzahl6
Wohnfläche ca.200.00 m²
Nutzfläche ca.50.00 m²
Grundstücksfläche90 000.00 m²
Frei absofort

Kaufpreis

850 000 000.00 PYG 



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