Estancia bei Ybycui - 316 ha

 

Beschreibung:

Die Estancia bei Ybycui liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend in hügeliger Umgebung und wird von einem Fluss mit kristallklarem Wasser durchflossen.

Das Land der Estancia besteht zum großen Teil aus Grasweide, teilweise auch aus natürlicher Buschweide. Etwa ein Viertel des Landes ist mit Wald bewachsen, in welchem hunderte von wertvollen Tropenhölzern stehen. (Ein einziger Baum hat einen Wert von bis zu 3000 EUR.)

Die Bodenqualität der Estancia ist gut; die Böden sind auch für agrarische Nutzung bestens geeignet.

Die Estancia ist vollständig eingerichtet mit einem Wohnhaus für den Verwalter und das Personal, zahlreichen Nebengebäuden und einem Kral. Die Estancia ist eingezäunt und kann bei Bedarf umgehend weitergeführt werden. Das Wohnhaus hat Strom und einen eigenen Brunnen.

Der Preis je Hektar ist mit 6.500.000 Gs (was derzeit ca. 1200 EUR entspricht) als sehr günstig zu bewerten, da die Bodenpreise vor Ort mit durchschnittlich 12.000.000 Gs gehandelt werden.

Besonderheiten:

Zwei mittelgroße Flüsse mit klarem Wasser durchqueren das Gebiet der Estancia. Die Hacienda liegt im landschaftlich reizvollen Hügelland.

Nutzungsmöglichkeiten:

Das Grundstück ist wegen der ausreichenden Niederschlagsmengen und seiner leicht hügeligen Topografie forstwirtschaftlich, agrarwirtschaftlich und natürlich viehwirtschaftlich nutzbar.

 

Zum Stichwort "Viehwirtschaft" und "Profitabilität der Viehwirtschaft" verweisen wir auf die Informationen unseres Kapitels Viehwirtschaft sowie auf die dort vorgestellte Muster-Wirtschaftlichkeitsberechnung. In diesem Zusammenhang möchten wir auch noch einmal auf die hohe durchschnittliche Profitabilität der in Südamerika extensiv betriebenen Viehwirtschaft hinweisen.

 

Lage

Die Estancia liegt ca. 150 km südöstlich der Landeshauptstadt Asunción. Ganz in ihrer Nähe befinden sich einige Wasserfälle und ein Naturschutzgebiet.

Sonstiges

Die Liste unserer tatsächlichen und aktuellen Immobilienangebote ist natürlich weit umfangreicher als jene Angebote, die wir im Netz (Internet) veröffentlicht haben. Aus Zeitgründen können wir nicht sämtliche Angebote einstellen.

Falls Sie also einen besonderen Immobilienwunsch hegen sollten, den Sie im Internet bisher nicht finden konnten, dann rufen Sie uns doch bitte einfach an. Vielleicht haben wir ja bereits ein passendes Objekt für Sie oder - falls nicht - suchen wir gerne und ganz gezielt danach für Sie!

 

Sonstige Services:

Wir bieten einen Betreuungsservice für Einwanderer, z.B. Hilfe beim Ausfertigen von Dokumenten, Aufenthaltsgenehmigungen; Zimmervermietung; Hilfe beim Kauf von Autos; organisatorische Unterstützung und persönliche Hilfe in Notfällen (Code-Wort: Albatros) - auch kostenfrei.

 

Bilder

Fluss quert Estancia große Weide 1 große Weide 2 Buschweide Haus und Kral Haus Wasserfälle Plan / Übersicht

Adresse

Ybycui
Paraguay

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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.: PY-AV-01-DCS
Titel: Estancia bei Ybycui - 316 ha


Überblick

Objekt Nr. PY-AV-01-DCS
Zimmeranzahl5
Wohnfläche ca.80.00 m²
Grundstücksfläche3 160 000.00 m²
Frei absofort

Kaufpreis

375 000.00 EUR 



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